北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月5日已更新!数据市场二手房挂牌量比高点下降约16800套,日评比昨日上升约200套。月日已更新房住宅库存81739套,北京风雨如晦比昨日下降6套。楼市9月4日二手住宅网签478套,数据市场本月共1404套,日评环比8月同期上升27.17%。月日已更新房住宅网签量81套,北京本月共504套,楼市环比8月同期下降16.56%。数据市场病入膏肓
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的才貌双全数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前7个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本周前3天的百炼成钢成交量还是一如既往的稳,和上周持平,成交量处于这个水平,很难再有继续向下的空间,人口基数如此大的北京,总有些需求是要释放的,不管市场如何。七上八下本月中旬美国会议息,市场的预期是大概率降息,很多人都在等这个消息,结果会对资本市场产生影响,也会改变一些人的预期,大部分人都认为是门庭若市利好,到底是不是利好,还是要看市场表现,毕竟降息和房价之间,没有绝对关系。
二手房库存最近比较稳,没有继续下降,下不为例租赁房源库存也是比较稳,9月开局,总体平稳,延续了8月走势,房价依然处于低位,没有反弹的饮食男女迹象,也没有明显的下跌,各个区域和小区有小幅的涨跌互现,总体还是很稳,继续观察。
关注我,19年房产经验的壹败涂地从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:益寿)
平安证券被指百花医药IPO“保荐职责不到位”被警示 CEO何之江怎么看
最新!Collegeboard公布2024全球SAT平均成绩,亚裔全球领跑~
为共建清洁美丽世界作出重要贡献(国际社会看新中国75年成就)